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  Comienzo Miércoles 16 de Febrero de 2022 18:30 hs Ver testimonios

Derecho y Legales

Curso de Derecho Inmobiliario: Posesión de Inmuebles. Claves del Nuevo Código Civil y Comercial Código: 265
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Curso de Derecho Inmobiliario: Posesión de Inmuebles. Claves del Nuevo Código Civil y Comercial

Para agendar

  • Fecha Inicio
    Fecha de inicio

    Miércoles 16 de febrero

    Fecha de Fin

    Miércoles 2 de marzo

  • Dias
    Días

    El curso se dictará los días miércoles de 18:30 a 21:30 hs.

    Duración

    9hs ( en 3 clase/s)

  • Sede
    Sede

    Online en Vivo - Zoom

  • Profesor

Valor del curso

$ 3.030

Valor Total del Curso (hasta 6 cuotas sin Interés con Tarjeta de Crédito)

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Curso de Derecho Inmobiliario:

Es conveniente que situaciones inestables y dudosas queden resueltas a través del tiempo ante la inacción de los interesados. Si el acreedor o el propietario no reclama su crédito o su propiedad dentro del plazo establecido no es justo que estas situaciones inciertas se prolonguen indefinidamente, La presunción de inactividad del titular del derecho que implica en ciertos casos una renuncia tácita a los mismos. También se tiende a consolidar la inactividad jurídica en las relaciones y transacciones económicas. 

Programa completo

CURSO DE DERECHO INMOBILIARIO: POSESIÓN DE INMUEBLES. CLAVES DEL NUEVO CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL
 
Contenido y temáticas incluidas en el curso:
 
En el Módulo I del curso de derecho inmobiliario aprenderemos el Código Velezano y el Nuevo Civil - Comercial
 
La Traditio Posesoria
Declaraciones y Actos Materiales. La ley y la práctica inmobiliaria - notarial
Boleto de Compraventa-Señal y Posesión. Insuficiencia. El Contradictor. Tercerista
Posesión contra Boleto de Compraventa y Escritura Pública Otorgada. El Principio Registral No Convalidante
Importancia del agrimensor
Escritura Pública Perfecta. Responsabilidad Profesional. Nuevo Código.
 
Luego, en el Módulo II del curso de derecho inmobiliario aprenderemos acerca de la Relación de Poder 
 
Poseedor-Tenedor-Detentador-Contradictor-Intervertor-Retenedor-Administrador
Defensas Posesorias
Ataque a la Posesión. La Lesión Posesoria. Inminencia
Los interdictos Procesales
La Defensa Extrajudicial. Acción de Despojo. Acción de Mantener
Usurpación Penal. Condiciones.Usurpador. Intruso
 
Después llegaremos al Módulo III del curso de derecho inmobiliario, y en esta parte de nuestra capacitación estudiaremos todo sobre la Posesión como base de la Usucapión
 
Función social. Presunción 
Corpus y Animus Domini. Mera Tenencia
Ocupación Efectiva. Por Tercero. Posibilidad física
Jurisprudencia relacionada
 
La prueba 
Apreciación. Calificación. Eficacia
Sólo Pago de Impuestos. Cambio de Domicilio
Boleto de Compraventa. Cesión de Derechos Posesorios. Accesiones
Reconocimiento Implícito 
 
En el Módulo IV del curso de derecho inmobiliario diferenciaremos usucapión breve de usucapión larga
 
1. Usucapión Breve
Prescripción decenal
Objeto
Requisitos
Justo título y Buena fe
Posesión continua de diez años
2. Usucapión Larga
Prescripción veinteañal. Extremos exigidos
Ley 14.159 y decreto-ley 5756/58
Mejoras y Frutos.
 
Luego, en el Módulo V del curso de derecho inmobiliario aprenderemos sobre El Dominio 
 
Caracteres de la propiedad. Orden público que rige en materia del Derechos Reales
Medio Excepcional de Adquisición
Desalojo/Reivindicación contra Usucapiente. Actos Interruptivos. Certificado de Dominio.
 
Para finalizar el curso de derecho inmobiliario, en el Módulo VI nos dedicaremos a desarrollar la temática sobre los Efectos del Código Civil y Comercial en los Juicios de Usucapión 
 
Legitimación Activa y Pasiva
Cancelación de dominio por reconocimiento de usucapión en proceso de mediación
Vías procesales para hacer valer la prescripción. Oportunidad procesal 
La Medida Cautelar de Anotación de Litis
 
Aplicación práctica. Modelos 
La Demanda de Usucapión y el Código Civil y Comercial
Procedimiento. Requisitos. Contradicción. Plano Posesorio
Partes. Se desconoce el paradero o domicilio 
Pruebas. Los Testigos. Allanamiento y Rebeldía del demandado.
La Sentencia. Inscripción Registral del Dominio. 
 
 
 
CURSO DE DERECHO INMOBILIARIO: POSESIÓN DE INMUEBLES. CLAVES DEL NUEVO CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL
 
Objetivos planteados:

Tomar este tema de actualidad y los fundamentos legales de la posesión desde tres ángulos por su importancia: como base del derecho real inmobiliario desde el Boleto de Compraventa hasta la escritura pública, además de atravesar el juicio de usucapión veinteañal y las defensas posesorias por despojo.
 
Cuando finalice el curso, vas a saber: 

1) Qué es la Traditio Posesoria
2) Qué es la ley y la práctica inmobiliaria - notarial
3) Qué es un Boleto de Compraventa-Señal y Posesión
4) Cuál es la importancia del agrimensor
5) Qué es la Escritura Pública Perfecta
6) Qué son las Defensas Posesorias
7) Cómo se desarrolla el ataque a la Posesión
8) Cómo se desarrollan los interdictos Procesales
9) Cómo se ejecuta la Usurpación Penal
10) Qué es la usucapión breve
11) Qué es la usucapión larga
12) Cómo diferenciar usucapión breve de usucapión larga
13) Cómo se ejecuta un desalojo
14) Cómo diferenciar legitimación Activa de la Pasiva
15) Cómo cancelar un dominio por reconocimiento de usucapión en proceso de mediación
16) Cuáles son las vías procesales para hacer valer la prescripción
17) Cómo es el procedimiento para la demanda de usucapión
CURSO DE DERECHO INMOBILIARIO: POSESIÓN DE INMUEBLES. CLAVES DEL NUEVO CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL
 
Destinatarios del curso:
 
El presente curso de Derecho Inmobiliario está destinado a estudiantes universitarios o del CBC de Derecho y de carreras afines, profesionales del rubro inmobiliario, corredores, martilleros, consultoras, y público en general que se interese en conocer los pormenores de esta figura jurídica legítima hoy actualizada con la reforma.
 
Todos los Alumnos deberán tener el 100% de asistencia al curso para recibir el Certificado de realización del mismo.
 

Cronograma de cursada (3 clases)


  1. Clase

    Miércoles 16 de Febrero de 2022 de 18:30 hs. a 21:30 hs.

  2. Clase

    Miércoles 23 de Febrero de 2022 de 18:30 hs. a 21:30 hs.

  3. Clase

    Miércoles 2 de Marzo de 2022 de 18:30 hs. a 21:30 hs.

Certificado

Certificado


Se entrega certificado de asistencia a todos los alumnos que cumplan con el porcentaje mínimo de asistencia

Docentes


Daniel Ricardo Rizzi


Abogado UBA, Corredor inmobiliario y Martillero Público. Productor Asesor de Seguros. Capacitador en Capacitarte desde 2012.


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Valor del curso

$ 3.030

Valor Total del Curso (hasta 6 cuotas sin Interés con Tarjeta de Crédito)

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Sede

Plataforma Cursos Online en Vivo - VideoConferencia Zoom

Formas de Pago

6

3 y 6 Cuotas SIN INTERÉS con Tarjetas de Crédito.

Pagos en efectivo, Rapipago, Pago Fácil y tarjetas de débito.


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Tarjetas de Débito

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Efectivo

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