Curso de Administración de Consorcios a distancia
INTRODUCCIÓN
La administración de consorcios es una tarea compleja que requiere la capacidad para mantener un clima armónico entre los copropietarios, ya que estos comparten siempre espacios comunes dentro de la propiedad en la que habitan. Un administrador de consorcios eficaz no sólo debe mantener el edificio y cobrar expensas, sino que debe motivar y fomentar las buenas relaciones entre los vecinos.
DESTINATARIOS
El presente curso online sobre administración de consorcios se encuentra abierto a toda la comunidad, profesionales, estudiantes y todas aquellas personas que deseen interiorizarse en la temática y desempeñarse como administradores de consorcios. Para la realización del mismo, no se requieren conocimientos previos sobre el manejo de un consorcio.
OBJETIVOS DEL CURSO A DISTANCIA
El curso virtual busca introducir a todos aquellos interesados en la temática de administración de consorcios, especificando las funciones del administrador y el marco normativo vigente.Cuando finalice el curso, vas a saber:
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Cómo administrar un consorcio
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Qué funciones tiene el administrador de un consorcio
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Cómo está formado el Consejo de Propietarios y Copropietarios
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Cómo aplicar el Reglamento de Propiedad Horizontal
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Cómo se lleva adelante una Asamblea
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Cómo se elige un administrador
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Cómo es el proceso de remoción
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Cómo se lleva adelante el mandato
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Cómo se liquidan y se cobran las expensas
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Cómo aplicar los intereses punitorios en las expensas
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Qué tareas realiza el encargado
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Cómo administrar los Libros del consorcio Obligatorios a nivel nacional
Durante la cursada a distancia, los futuros administradores de consorcios aprenderán los siguientes temas:
Módulo I
- Propiedad horizontal: definición
- Propiedad horizontal: características
- Pre horizontalidad: definición
- Partes de un inmueble: definición
- Partes necesariamente comunes
- Partes comunes no indispensables
- Partes propias
Módulo II
También el curso on line se hará un acercamiento a cuestiones que todo responsable de administrar un consorcio debe saber:
- Naturaleza jurídica del consorcio de copropietarios.
- Consejo de Copropietarios
- Órganos
- Facultades
- Obligaciones
- Prohibiciones
- Gastos y contribuciones
- Modificaciones
Módulo III
- Definición de Reglamento de propiedad horizontal
- Reglamento de propiedad horizontal:
- Naturaleza y cumplimiento
- Contenido
- Modificación
- Reglamento de propiedad horizontal: Pre Horizontalidad
- Reglamento interno
- Definición e importancia
- Contenido
- Diferencia entre Reglamento Interno y Reglamento de propiedad horizontal
Módulo IV
Otras nociones básicas sobre el manejo de un consorcio que se aprenderán en este curso a distancia son:
- Definición de asamblea
- Asamblea
- Funcionamiento
- Facultades
- Forma de Convocatoria
- Participantes
- Votaciones
- Orden del día
- Tipos de Asamblea
- Actas de Asamblea
- Documentos útiles
- Aplicación de contenidos
Módulo V
En la quinta instancia de la capacitación virtual, se profundizará sobre el rol que cumple un administrador de consorcios:
- Administración: Definición
- ¿A quién representa el Administrador?
- ¿Quiénes pueden ejercer la Administrador?
- Tipos de Administradores
- Administración: Responsabilidades y Funciones
- Remuneración del Administrador
- Administración
- Elección
- Designación Judicial
- Remoción
- Renuncia
- Mandato
- Duración del cargo
- Cese de Funciones
- Qué sucede cuando terminan los mandatos
- Consejo de Propietarios: Definición y funciones
Módulo VI
En el transcurso de esta capacitación a distancia también se brindará información importante para los copropietarios:
- Expensas
- Definición
- Tipos
- Rubros que Integran el Concepto
- ¿Quiénes Están Obligados al Pago de las Expensas?
- Subrogación del Pago
- Liquidación de Expensas
- Recibo de Expensas
- Descuentos
- Obligaciones
- Subrogación
- Inquilinos
- Deuda por Expensas
- Intereses Punitorios
- Certificado de deuda
- Ejecución
- Juicio Civil Por Cobro de Expensas
- Prescripción de deudas
Módulo VII
Además, quienes estén interesados en desempeñarse en la administración de un consorcio deben estar familiarizados con estos términos:
- Definición de encargado
- Beneficios del encargado
- Obligaciones del encargado
- Tareas no obligatorias del encargado
- Obligaciones del Empleador
- Causas de cesantía
- Licencias y vacaciones
- Honorarios
Módulo VIII
El curso virtual también brindará asesoramiento sobre:
- Libros del consorcio Obligatorios a nivel nacional
- Libro de actas:
- Libro de Administración:
- Libro de Remuneraciones:
- Libro de Órdenes:
- Libro de registro de firmas de propietarios
- Seguros
- Impuestos
- Disposiciones códigos de edificación
- Aire Acondicionado
- Antenas
- Piscinas
Medianería
Módulo IX
Para finalizar la capacitación virtual sobre cómo administrar un consorcio se verán:
- Requisitos para desarrollar tareas de administrador de consorcios.
- Impedimentos para realizar tareas de administrador de consorcios.
- Procedimiento para informar altas y bajas de consorcios.
- Enlaces de referencia.
- Formularios útiles.
- Leyes y decretos vigentes.
CURSADA
El curso virtual puede hacerse desde cualquier computadora con conexión a Internet en donde, registrado con tu usuario y contraseña, irás avanzando con las clases.
La cursada es online y se adapta 100% a tu disponibilidad: se puede cursar las 24 hs. del día, sin límite máximo de clases por día.
La totalidad del curso es a distancia. No tenés que presentarte en ningún momento físicamente en ningún domicilio de cursada.
Tendrás a tu disposición un canal virtual para hacer consultas al soporte técnico y otro para consultar al docente.
Este curso cuenta con material digital de descarga, chequeos de lectura y videos.
Se podrá cursar desde computadoras de escritorio, notebooks, tablets, Ipad y celulares.
CERTIFICADO
Una vez finalizado el curso online sobre el manejo básico de un consorcio, podés descargar tu certificado de realización dentro del campus.
VIDEO INSTRUCTIVO
Antes de comenzar con el Curso de Administración de Consorcios a distancia, te recomendamos que veas este video de unos pocos minutos para familiarizarte con la plataforma virtual.
