COMIENZO DE LA CURSADA
Una vez que estés inscripto y hayas abonado el curso, deberás aguardar 72hs. hábiles para recibir en tu mail, el acceso a la plataforma virtual: http://app.educacionadistancia.org/app/user/signin . (Revisá siempre correo no deseado)
DURACIÓN DEL CURSO
El tiempo promedio de duración del curso y el que será emitido en tu certificado es de 18hs. Dependiendo de la dedicación y de la cantidad de veces que reveas las clases, podrás tardar más o menos tiempo que el establecido por Capacitarte.
Podrás ingresar al curso durante 2 años contando desde tu primer acceso, pudiendo así rever las clases y revisar el material las veces que quieras.
*Conocé más características sobre la cursada al pie del programa.
Curso de Administración de Consorcios a distancia
INTRODUCCIÓN
La administración de consorcios es una tarea compleja que requiere la capacidad para mantener un clima armónico entre los copropietarios, ya que estos comparten siempre espacios comunes dentro de la propiedad en la que habitan. Un administrador eficaz no sólo debe mantener el edificio y cobrar expensas, sino que debe motivar y fomentar las buenas relaciones entre los vecinos.
DESTINATARIOS
El presente curso se encuentra abierto a toda la comunidad, profesionales, estudiantes y todas aquellas personas que deseen interiorizarse en la temática. Para la realización del mismo, no se requieren conocimientos previos.
Este curso NO está homologado para obtener la matrícula, ni para renovarla.
OBJETIVOS
El curso busca introducir a todos aquellos interesados en la temática de administración de consorcios, especificando las funciones del administrador y el marco normativo vigente.
CONTENIDOS
Módulo I
- Propiedad horizontal: definición
- Propiedad horizontal: características
- Pre horizontalidad: definición
- Partes de un inmueble: definición
- Partes necesariamente comunes
- Partes comunes no indispensables
- Partes propias
Módulo II
- Naturaleza jurídica del consorcio de copropietarios.
Consejo de Copropietarios
- Organos
- Facultades
- Obligaciones
- Prohibiciones
- Gastos y contribuciones
- Modificaciones
Módulo III
Definición de Reglamento de propiedad horizontal
Reglamento de propiedad horizontal:
- Naturaleza y cumplimiento
- Contenido
- Modificación
Reglamento de propiedad horizontal: Pre Horizontalidad
Reglamento interno
- Definición e importancia
- Contenido
Diferencia entre Reglamento Interno y Reglamento de propiedad horizontal
Módulo IV
Definición de asamblea
Asamblea
- Funcionamiento
- Facultades
- Forma de Convocatoria
- Participantes
- Votaciones
- Orden del día
- Tipos de Asamblea
- Actas de Asamblea
- Documentos útiles
- Aplicación de contenidos
Módulo V
- Administración: Definición
- ¿A quién representa el Administrador?
- ¿Quiénes pueden ejercer la Administrador?
- Tipos de Administradores
- Administración: Responsabilidades y Funciones
- Remuneración del Administrador
- Administración
- Elección
- Designación Judicial
- Remoción
- Renuncia
- Mandato
- Duración del cargo
- Cese de Funciones
- Qué sucede cuando terminan los mandatos
- Consejo de Propietarios: Definición y funciones
Módulo VI
Expensas
- Definición
- Tipos
- Rubros que Integran el Concepto
¿Quiénes Están Obligados al Pago de las Expensas?
- Subrogación del Pago
Liquidación de Expensas
Recibo de Expensas
Descuentos
Obligaciones
- Subrogación
- Inquilinos
Deuda por Expensas
- Intereses Punitorios
- Certificado de deuda
- Ejecución
- Juicio Civil Por Cobro de Expensas
- Prescripción de deudas
Módulo VII
- Definición de encargado
- Beneficios del encargado
- Obligaciones del encargado
- Tareas no obligatorias del encargado
- Obligaciones del Empleador
- Causas de cesantía
- Licencias y vacaciones
- Honorarios
Módulo VIII
Libros del consorcio Obligatorios a nivel nacional
- Libro de actas:
- Libro de Administración:
- Libro de Remuneraciones:
- Libro de Órdenes:
- Libro de registro de firmas de propietarios
Seguros
Impuestos
Disposiciones códigos de edificación
- Aire Acondicionado
- Antenas
- Piscinas
Medianería
Módulo IX
- Requisitos para desarrollar tareas de administrador de consorcios.
- Impedimentos para realizar tareas de administrador de consorcios.
- Procedimiento para informar altas y bajas de consorcios.
- Enlaces de referencia.
- Formularios útiles.
- Leyes y decretos vigentes.
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CURSADA
El curso puede hacerse desde cualquier computadora con conexión a Internet en donde, registrado con tu usuario y contraseña, irás avanzando con las clases.
La cursada se adapta 100% a tu disponibilidad: se puede cursar las 24 hs. del día, sin límite máximo de clases por día.
La totalidad del curso es a distancia. No tenés que presentarte en ningún momento físicamente en ningún domicilio de cursada.
Tendrás a tu disposición un canal para hacer consultas al soporte técnico y otro para consultar al docente.
Este curso cuenta con material de descarga, chequeos de lectura y videos.
Se podrá cursar desde computadoras de escritorio, notebooks, tablets, Ipad y celulares.
CERTIFICADO
Una vez finalizado el curso, podés descargar tu certificado de realización dentro del campus. En caso de solicitarlo impreso, deberás hacerlo vía email a distancia@capacitarte.org indicando tu nombre, apellido, número de documento, curso y sede por la cual querés retirarlo. Podés elegir entre:
- Oficina de Capacitarte de la Facultad de Ciencias Económicas de la UBA: Av. Córdoba 2122, C.A.B.A., Argentina.
- Sede Microcentro: Bartolomé Mitre 1655, 2do.piso, C.A.B.A., Argentina.(cerrada durante enero)
- Sede Palermo: República Dominicana 3586, C.A.B.A., Argentina.
- Sede Flores: José Bonifacio 2475, C.A.B.A., Argentina.(cerrada durante enero)
- Sede San Isidro: Leandro N. Alem 402, San Isidro, Buenos Aires, Argentina.(cerrada durante enero)
- Sede Morón: General Manuel Belgrano 357, Morón, Buenos Aires, Argentina.(cerrada durante enero)
- Sede La Plata: Av. 13 Nº 680, La Plata, Buenos Aires, Argentina.(cerrada durante enero y febrero)
- Sede UBA Avellaneda, Eva D. De Perón y Av. General Güemes, Avellaneda, Buenos Aires, Argentina.(cerrada durante enero)
Recordá que deberás aguardar el mail de confirmación para poder retirarlo, vos o un tercero.
VIDEO INSTRUCTIVO
Te recomendamos que veas este video de unos pocos minutos para familiarizarte con la plataforma virtual.
