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Inversiones y Finanzas
Ante la pregunta qué es un fideicomiso, no hay una sola respuesta. Esto se debe a que su ámbito de aplicación es tan amplio que da lugar a varias definiciones. Por ello, no resulta extraño que sea un instrumento financiero y de inversión frente al cual tengamos dudas sobre cómo funciona o comprendamos su alcance.
¿Qué es un fideicomiso?
Los fideicomisos poseen una amplia variedad de definiciones. Esto se debe a que están constituidos como herramientas económico jurídicas con diversas aplicaciones, lo cual implica que a la hora de conceptualizarlos haya distintos modos de hacerlo.
A grandes rasgos, los fideicomisos tienen dos facetas:
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Faceta jurídica por ser contratos tipificados por la ley
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Faceta económica por tener como objeto y finalidad la transmisión o cesión de bienes o patrimonios en general.
Esto no lleva a poder dar una definición amplia sobre que es un Fideicomiso: “Contrato jurídico celebrado entre partes donde un sujeto jurídico, conocido como fiduciante, cede voluntariamente a otro, se lo llama fiduciario, la potestad sobre un patrimonio o universalidad (objeto), con una finalidad determinada, durante un plazo (temporal o condicional) determinado, cumplido el cual el fiduciario deberá devolver dicho objeto ya sea al fiduciante, o al fiduciario, según se haya pactado”.
Si bien esta definición de Fideicomiso es correcta, no alcanza. Por lo que clasificar los tipos de fideicomisos cobra gran importancia a la hora de constituirlos, administrarlos, adquirirlos o implementarlos, ya que al desenvolverse en distintos ámbitos esto también implica distintos actores y ambientes, incluyendo entes reguladores.
Tipos de fideicomisos
El fideicomiso es un instrumento con una amplia variedad tipológica y de ámbitos de desarrollo. Podemos decir, entonces, que existen distintos tipos de fideicomisos. Entre estos son:
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Una relación comercial: en tanto, permite transacciones de bienes y servicios. Como, por ejemplo, acceder a una vivienda a través de un fideicomiso inmobiliario.
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Un contrato: en su naturaleza subyace una obligación contraída por dos partes, el fiduciante y el fiduciario, a favor de un tercero beneficiario.
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Un hecho jurídico: es un contrato voluntario ejecutado por sujetos jurídicos, tipificado por la legislación argentina vigente.
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Una fuente de financiamiento: las empresas o demás organizaciones de la vida cotidiana pueden emitir fideicomisos que les permitan generar flujos de fondos los cuales aplicar a su negocio.
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¿En qué situaciones se puede aplicar un fideicomiso?
Los Fideicomisos son herramientas económicas de origen jurídico de gran versatilidad, que pueden ser aplicados a diversas situaciones:
Tipos de Fideicomisos según su finalidad
Para poder continuar con las precisiones alrededor del concepto del fideicomiso, vamos a clasificar a los fideicomisos según su finalidad u objeto
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Administración: el fiduciante transmite el objeto de fideicomiso para que el fiduciario lo administre, ya sea en beneficio del propio fiduciante o de un tercero.
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Financiero: esta otra clase de fideicomiso se constituye cuando el fiduciario reviste el carácter de entidad financiera, o es una sociedad especialmente autorizada por la Comisión Nacional de Valores para actuar como fiduciario financiero, y los beneficiarios son los titulares de certificados de participación o de títulos representativos de deuda garantizados por los bienes fideicomitidos.
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De Garantía: este tipo de fideicomiso se da cuando una persona adquiere una obligación de cumplimiento de futuro, y ofrece como garantía sus bienes, con instrucciones al fiduciario para que, en caso de incumplimiento, proceda a la venta de esos bienes y pague al acreedor con el producto de ella.
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Inmobiliario: este tipo de fideicomiso se da cuando el fiduciario recibe del fiduciante un inmueble con el fin de administrarlo o desarrollar un proyecto de construcción y venta de las unidades construidas.
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Público: entendido como aquel fideicomiso en el cual el Estado, en su carácter de fiduciante, transmite la titularidad de bienes del dominio público o del dominio privado de su pertenencia, o afecta fondos públicos, para realizar un fin lícito de interés público.
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Testamental: se constituye fideicomiso para dar lugar al testamento, es decir, se deja establecido por medio de un contrato fiduciario, cómo se administrarán, o bien distribuirán, las universalidades (conjunto de bienes, deudas, derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades) que constituyen el patrimonio del fiduciante entre los beneficiarios al momento de la extinción del fideicomiso, es decir ante la muerte del fiduciante.
Partes intervinientes en un Fideicomiso
En todos los tipos de fideicomisos intervienen 4 partes. Estas son:
La figura del fiduciante que no es otro que un sujeto jurídico, poseedor del patrimonio sobre el cual se constituye el fideicomiso, administrado por otro sujeto jurídico bajo la figura de fiduciario y siendo acreedores de los beneficios del mismo el beneficiario y/o el fideicomisario en el caso de corresponder. El contrato efectuado, que origina el fideicomiso, tiene un plazo o una condición de extinción determinados. Esto sucede ya sea un fideicomiso de Administración, Financiero, Garantía, Inmobiliario, Público, o Testamental.
¿Cómo funciona un fideicomiso?
Los Fideicomisos son herramientas de tipo contractual, con origen y fundamento jurídico establecido por la legislación argentina, - principalmente por las leyes 24.441 y 26.994, esta última la que reglamenta el Código Civil y Comercial de la República Argentina -, que se aplican sobre objetos económicos, es decir patrimonios.
Estos patrimonios son enajenados de su poseedor, el fiduciante, para ser administrados por otro sujeto, el fiduciario, en beneficio de un tercero, el beneficiario, y que deberán ser entregados al extinguirse el contrato (en principio por plazo, o por cumplirse la condición determinada en el contrato) ya sea al beneficiario, o al fideicomisario, de acuerdo a lo previsto en el mismo.
Duración: 12 hs. 
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